Da die Erhaltungsaufwendungen sofort als Betriebsausgabe oder Werbungskosten von den Erträgen…
Auch für Privatpersonen, die eine Immobilie zur Kapitalanlage besitzen, ist die Abschreibung von…
Mit zunehmendem Alter stellt man fest, dass sich die Wohnbedürfnisse ändern.
Die Amtsgerichte in Deutschland unterstehen den Bundesländern. In Zivilsachen sind sie neben den…
Grundlage des Wohnungs- oder Teileigentums bildet die Teilungserklärung. Darin erklärt der…
Baumängel und Bauschäden bewirken im Allgemeinen eine Wertminderung des Gebäudes.
Wenn Sie eine Immobilie selbst verkaufen möchten, müssen Sie sich um die Beschaffung der…
In betreuungsgerichtlichen Genehmigungsverfahren muss das Betreuungsgericht unverzüglich über die…
Kooperation mit Rechtsanwälten aus dem Bereich des Betreuungsrechts
Bei einer Betriebsaufgabe wird die bis dahin betrieblich genutzte Immobilie in das Privateigentum…
Wenn bei einer Betriebsaufgabe das Betriebsvermögen in das Privatvermögen überführt wird, ist im…
Grundstücke und Gebäude sind zumeist die werthaltigen Aktivposten eines Unternehmens.
Wenn eine Immobilie unter Denkmalschutz steht, wird das häufig als Problem gesehen. In der Tat kann…
Verkehrswertermittlung von Denkmalschutzobjekten
Steuervorteile sind bei sinkenden Zuschüssen der Gebietskörperschaften eine wichtige Grundlage für…
Durch Ehevertrag Immobilienvermögen zuordnen
Wir empfehlen immer wieder, bereits bei Abschluss eines Ehevertrags das Immobilienvermögen zu…
Nach § 4 Abs. 1 Satz 8 EStG sind Einlagen alle Wirtschaftsgüter, die der Steuerpflichtige im Laufe…
Einlagen sind Wirtschaftsgüter, die dem Betrieb zugeführt werden.
Ein Unternehmer kann eingelegte Gegenstände nicht nach eigenem Ermessen bewerten. Es gelten…
Bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien ist die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich…
Entnahmen sind entsprechend 4 Abs. 1 Satz 2 EStG alle Wirtschafsgüter, die der Steuerpflichtige dem…
Durch eine Entschädigung soll ein Ausgleich für den tatsächlichen Verlust des Geschädigten…
Kooperation mit Fachanwälten für Verwaltungsrecht
Kooperation mit Fachanwälten für Erbrecht
Wenn jemand verstorben ist, mit dem Sie verbunden waren, bleibt mitunter nur wenig Zeit für die…
Die Erbschaftsteuer als Erbanfallsteuer besteuert nicht den Nachlass als solchen, sondern die beim…
Die Familiengerichte wurden 1976 im Zuge der Reform des Ehe- und Familienrechts als neue Instanz der…
Kooperation mit Fachanwälten für Familienrecht
Für finanzgerichtliche Streitigkeiten zwischen dem Fiskus und dem Steuerzahler sind in der ersten…
Anders als der Verkehrswert orientiert sich der Beleihungswert indirekt am Marktwert, denn er…
Wenn bei der Bewertung von Gewerbeimmobilien ausschließlich Standardansätze verwendet werden, die…
In Miet- oder Kaufverträgen sowie Exposés und Prospekten fehlen häufig Flächenangaben, oder die…
Eine gute Fotodokumentation erleichtert den Prozess
Anders als beim Kauf besteht die Gegenleistung für das erworbene bzw. eingetauschte Wirtschaftsgut…
Kooperation mit Fachanwälten für Handels- und Gesellschaftsrecht
Die Abschreibung für Abnutzung (AfA) bewirkt, dass die Anschaffungs- und Herstellungskosten eines…
Durch Teilwertabschreibungen werden die in der Bilanz enthaltenen Buchwerte für Grund und Boden bzw.…
Derzeit ist die Einheitsbewertung eigentlich nur noch für die Grundsteuer wichtig. In diesem Bereich…
Kooperation mit Rechtsanwälten aus dem Bereich des Immobilienrechts
Für die Belastung des Grundbesitzes des Betreuten mit einem Wegerecht oder einer Grundschuld bedarf…
Immer dann, wenn der Betreute beim Grundstückserwerb eine Gegenleistung zu erbringen hat, bedarf der…
Kooperation mit Anwälten für Haushaltsrecht
Grundstücksverfügungen des Betreuers, also alle Rechtsgeschäfte, die das Recht an einem Grundstück…
Sie planen den Verkauf einer Immobilie und sind unsicher, welcher Verkaufspreis angemessen ist? Sie…
Die Bewertung von Immobilien in Insolvenzverfahren ist häufig sehr komplex.
Insolvenzverwalter müssen Immobilien aus der Insolvenzmasse veräußern. Dabei ist es sinnvoll, den…
In Deutschland sind für Insolvenzverfahren die Insolvenzgerichte zuständig. Die dem Verfahren…
Kooperation mit Fachanwälten für Insolvenzrecht
Wir begleiten Sie beim Kauf von Kapitalanlage-Immobilien. Auf unser Wissen und unsere Erfahrung…
Wenn Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage kaufen möchten, ist für Sie einer der maßgeblichen Punkte…
Der Grund und Boden gilt als unvergänglich und unterliegt daher keiner Abnutzung, so dass keine…
Häufig streiten sich Steuerpflichtige und der Fiskus über die Aufteilung des Kaufpreises in den…
Kooperation mit Anwälten für Kirchenrecht
Bei Immobilien heißt es häufig: Lage, Lage, Lage…
Mieterhöhung bei fehlendem Mietspiegel
Zumeist sind in Gewerbemietverträgen die bestehenden Möglichkeiten der Mieterhöhung aufgeführt.…
Auch bei gewerblichen Immobilien kann bei erheblichen Sachmängeln eine Mietminderung durchgeführt…
Mietminderungen rechtswirksam begründet
Kooperation mit Fachanwälten für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Im Rahmen von Unternehmensnachfolgen ist die Unternehmensbewertung wichtig.
Die immobilienwirtschaftliche Begleitung von Nachfolgeplanungenist schon immer einer unserer…
Seit 2009 sind die Nachlassgerichte für sogenannte Nachlasssachen (§§ 345 ff. FamFG) zuständig, also…
In der Folge des Erbschaftsteuerreformgesetzes (ErbStRG) wurden 2008 die Vorschriften zur Bewertung…
Die Grunderwerbsteuer bemisst sich gemäß § 8 Abs. 1 GrEStG nach dem Wert der Gegenleistung.
Optimierte Rendite durch Projektentwicklungs-Knowhow
Kooperation mit Fachanwälten für Handels- und Gesellschaftsrecht bzw. mit Fachanwälten für…
Nicht immer geht es um den Wert der Immobilie selbst. Vielfach ist gefragt, wie sich ein…
Wenn das Gutachten eines fremden Sachverständigen vorliegt, kann mitunter nicht beurteilt werden, ob…
Wenn eine Partnerschaft auseinander geht, ist in der Regel mindestens einer der Partner am Boden…
Immobilienbewertungen im Zusammenhang mit steuerlichen Fragestellungen ergeben sich häufig aus der…
Kooperation mit Fachanwälten für Steuerrecht
Kooperation mit Rechtsanwälten aus dem Bereich des Stiftungsrechts
Grundsätzlich bemisst sich die AfA nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.
Sie wollen Ihre Immobilien zu Lebzeiten auf andere übertragen und suchen nach einer Möglichkeit, wie…
Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer ist der Kaufpreis des Grundstücks.
Wir führen nur Immobilienbewertungen durch. Bei komplexen Imobilienvermögen ist aber häufig eine…
Nach den §§ 1908 i Abs. 1, 1821 Abs. 1 Nrn. 1 2. Alt., 4 BGB bedürfen auch Verfügungen über Rechte…
Nach § 764 der Zivilprozessordnung (ZPO) gehört die den Gerichten zugewiesene Anordnung von…
Mit zunehmendem Alter stellt man fest, dass sich die Wohnbedürfnisse ändern. Waren früher die…
Das Vorsorgerecht stellt sicher, dass Menschen auch bei Krankheit, Pflegebedürftigkeit oder Alter…
Modernisierungen, Sanierungen, und andere Investitionen in Immobilien sind erforderlich, unabhängig…
Der Wohnwertvorteil stellt den Vorteil dar, der sich daraus ergibt, dass ein Ehepartner mietfrei im…
