In wieder anderen Fällen geht es nicht um den Werteinfluss, sondern um den Wert des Rechts selbst. Beide Werte können sich deutlich voneinander unterscheiden. Zudem spielen neben den rein wirtschaftlichen Überlegungen oftmals auch Überlegungen eine Rolle, die sich aus dem Grundstücksmarkt ergeben. Wenn ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Wohnungsrecht belastet ist, wirkt sich das anders auf den Wert aus, als wenn das Wohnungsrecht sich auf eine einzelne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus bezieht.
Bewertungen von Rechten und Belastungen beziehen sich häufig auf nachfolgende Besonderheiten:
- Erbbaurecht
- Wohnungsrecht
- Nießbrauchrecht
- Leitungsrecht
- Wegerecht
- Notweg
- Überbau
- Reallast
- Baulast
- Denkmalschutz