Auch für Privatpersonen, die eine Immobilie zur Kapitalanlage besitzen, ist die Abschreibung von Bedeutung. Zwar wird die gesetzliche Abschreibung in der Mehrzahl der Fälle richtig sein, aber gerade aufgrund des ansteigenden Altbaubestandes steigt die Anzahl der Fälle, in denen die Restnutzungsdauer die Vorgaben der gesetzlichen Abschreibung unterschreitet. Hier eröffnet sich die Möglichkeit der Abschreibung nach der tatsächlichen Restnutzungsdauer.