Oftmals fehlt eine ausreichnde Dokumentation zum Immobilienvermögen. Bei baulichen oder rechtlichen Veränderungen steht der Nutzen des Gebäudes stets im Vordergrund. Was aber, wenn (aus welchem Grunde auch immer) der Wert für Zeitpunkt aus der Vergangenheit benötigt wird.

Wir erinnern uns vieler privater und gerichtlicher Gutachtenaufträge, in denen wir den Verkehrswert ermitteln mussten, den ein Gebäude vor 20 Jahren hatte, als der Schwiegersohn das von den Schwiegereltern übernommene Gebäude aufgestockt hat - damals war die Ehe noch intakt. Heute will man im Zugewinnausgleich zumindest einen angemessenen Ausgleich. Dann arbeiten wir mitunter mit den Fotos vom Kindergeburtstag oder Bildern vom Weihnachtsfest, weil nur dort der Mauerdurchbruch noch nicht gemacht und das alte Dach noch nicht ausgetauscht war.

Eine ordentliche Dokumentation kostet zwar Geld, erleichtert zu gegebener Zeit aber die Beweisführung, gegenüber wem auch immer. Wenn Sie die Fotodokumentation aus Kostengründen nicht durch Dritte machen lassen, machen Sie diese aber unbedingt selbst.