Bei einem Gebäude gilt, dass nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG höhere AfA-Sätze als nach § 7 Abs. 4 Satz 1 EstG zulässig sind, wenn die tatsächliche Nutzungsdauer für das Gebäude kürzer ist als die nach § 7 Abs. 4 Satz 1 EStG typisierte Nutzungsdauer. Die Gründe für eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer können technischer oder wirtschaftlicher Natur sein.